Новите жилища не достигат

Те имат две основни възможности за намиране на подходящия парцел - или да открият качествена свободна локация, или да разчистят застроени терени, на които могат да бъдат издигнати нови постройки. От агенцията смятат, че вече е променен и профилът на предприемачите. Изчезнаха "чистите" финансови инвеститори и останаха единствено строителите, пред които стои задачата да дадат тласък на пазара, за да се разкрие целият му потенциал. От "Адрес" очакват до края на годината да бъдат започнати или размразени доста жилищни проекти главно в големите градове. 2015 г. ще донесе и повишаване на търсенето на жилища. Очаква се ръстът в броя на сделките да бъде между 15 и 18%, като ще се скъси и периодът за сключването им. Към края на годината цените ще бъдат с около 7-9% по-високи от сегашните. Още през 2014 г. се забеляза известен ръст на нивата по тримесечия в големите градове. Той беше най-осезаем през третото тримесечие на 2014 г. спрямо същия период на 2013 г., отчитат от "Адрес".
Търсенето на жилища може да се стимулира от падащите лихви по депозитите, което ще накара хората да потърсят сигурна инвестиция за парите си. Опцията за покупка на имот е най-позната на потребителите и носи минимален риск, казват брокерите.
Намерението на регионалното министерство да санира безплатно стари панелни и ЕПК жилища допълнително ще засили интереса към тези имоти, а и евентуално ще стабилизира цените им, прогнозират още от "Адрес". Изчисленията на посредническата агенция сочат, че даването под наем на имот носи по-добра ликвидност от съхранението на парите на депозит.
От Bulgarian properties смятат, че през 2015 г. моментът за покупка на имот ще е особено подходящ. Причината са цените са на нива отпреди 10 години и съответно имотите са много по-достъпни. До края на декември тенденциите на възстановяване ще продължат, като търсенето в най-големите градове ще продължи да нараства. Едновременно с това предлагането ще става все по-ограничено поради ниските обеми на ново строителство, които няма как да бъдат наваксани бързо.

Новини дир.бг, 17.01.2015 03:33