Къща/Вила, продажба, Симитли

НОВА НАМАЛЕНА ЦЕНА!!! Къщата е със застроена площ по Нот.акт от ЗП=83,50кв.м и РЗП=170,50кв.м и парцел с площ от 381 кв.м.Тя е в завършен вид и се ползва за живеене.Фасадите са от червена тухла,с изцяло направена 10см външна EPS топлоизолация и силикатни мазилки.Монтирана е прозоречна дограма PVC Златен дъб петкамерна,входните и интериорните врати са от МДФ.Сградата се състои от два етажа-приземен и втори.Връзката между тях се осъществява чрез вътрешно монолитно стълбище. Първи етаж (к.+0,00м) е със застроена площ по Нот.акт от 83,50кв.м. Състои се от: външно антре =4,40 кв.м.; вътрешно антре =4 кв.м.; хол и трапезария с кухненски бокс=53,75кв.м.; спалня =13,25 кв.м.; баня с WC =2,40 кв.м.; и вътрешно монолитно стълбище=6,60 кв.м. Втори етаж (к.+2,90м) е със застроена площ по Нат.акт от 87.50кв.м.На него са разположени: спалня =18 кв.м.; баня с тоалетна = 7 кв.м.; тераса до спалнята =15 кв.м.; дневна с кухня =15 кв.м.; покрита тераса до дневната =16,50 кв.м. Двата етажа изцяло навсякаде имат вътрешна топлоизолация от ГК и вата,както и окачени тавани.Стените са боядисани с латекс,а таваните на хола с трапезария и кухня на I етаж са с венецианска мазилка.В къщата е изградена модерна система за отопление и охлаждане-тип термопомпа вода въздух с водни конвектори , което значително улеснява поддържането на комфортна обстановка на живот.Къщата се намира в затворен комплекс сред други еднофамилни къщи и има прекрасна гледка към река Градевска.

Жилищната сграда е разположена централно с вход към частната улица на имота с подход от запад.Дворното място от всички страни на къщата е подравнено,затревено и благоустроено с цветя и храсти.Изпълнени са частични бетонни и базалтови настилки.Достъпът до имота се осъществява от улица от североизток.Общото състояние на обекта е добро.

Имотът се намира на 300 метра от пътя за Банско и на 350 метра източно от Гл.път Е79 София-Кулата.Граничи с левия бряг на река Градевска и е в пешеходна близост с центъра на кв.Ораново и голям супермаркет от веригата.Минералният плаж и минералната баня на град Симитли отстоят на 2 км от къщата,а стадионът с басейн – на 400 метра.

Районът на имота е с изградени основни елементи на локалната инфоструктура(ел.захранване,ВиК,телефонизация,улици).Комуналното обслужване е добро.Елементите на комплексното обществено обслужване (учебни,детски,здравни заведения,заведения за хранене,търговски обекти,ателиета за услуги)са добре застъпени в района и задоволяват нуждите на обитателите му. Транспортната достъпност на района е много добра за МПС,както и за пешеходци-на 350м има спирки на градски и междуградски автобусни линии. Съседството на имота с Градевска река определя неговите добри екологични показатели и притежава очарованието на постоянно ромолящата вода.В бъдеще също не се предвижда изграждане на промишлени и др.стопански обекти,излъчващи вредности,които биха влошили екологията му.

Обади се СЕГА и цитирай този код 414272.