Двустаен апартамент, продажба, Сандански

АДРЕС Недвижими Имоти продава двустаeн апартамент в затворен комплекс в м. Нишан Таши - на около 700-800 м от парка на гр. Сандански. Застроена площ - 59,22 кв. м, разпределена на дневна с трапезария, кухненски кът /23,89 кв. м/ и балкон /8,90 кв. м/, спалня /10,80 кв. м/, антре /2,87 кв. м/, коридор /4,49 кв. м/, санитарен възел /3,32 кв. м/. Жилището е разположено на втори надгаражен етаж и има югоизточно изложение. Откъм дневната има възможност да бъде обособена втора спалня с площ около 8,00 кв. м. Към апартамента има прилежащо складово помещение с площ 8,05 кв. м. Имотът се продава в следния вид: стени - тухла с фина минерална мазилка; подове - циментова замазка; санитарен възел - тухла и замазка; интериорни врати - от MDF; дограма - от PVC. При покупка на апартамента се сключва договор за поддържане на общите части, като годишната такса към настоящия момент е EUR 5.00/кв. м с ДДС, и включва всички разходи, свързани с поддържане на общите части на сградата, в т. ч. видеонаблюдение. В същата сграда и при същите условия могат да бъдат закупени още: - едностайни апартаменти, разположени на всички жилищни етажи, със застроена площ от 45,54 кв. м до 45,63 кв. м, при цени от 28662 евро до 29091 евро; - двустайни апартаменти, разположени на всички жилищни етажи със застроена площ от 52,94 кв. м до 57,20 кв. м при цени от 30679 евро до 37287 евро; - тристайни апартаменти, разположени на жилищни етажи от 4-и до 7-и, със застроена площ от 78,60 кв. м до 86,33 кв. м при цени от 50727 евро до 55552 евро; - 24 гаражни клетки със застроена площ от 13,37 кв. м до 17,51 кв. м, при цени от 4256 евро до 5000 евро, разположени на приземно ниво, от което ниво тръгва и асансьорът, и на първи етаж. Към всеки апартамент има прилежащо складово помещение.

Сградата е построена през 2016 г., има стоманобетонна конструкция /безгредова с шайби/ и тухлени стени. Изграден е собствен трафопост. Монтиран е хидравличен асансьор. Общите части са завършени и се поддържат в отлично състояние, входната врата е обезопасена, осигурен е контролиран достъп до сградата. Всички живущи могат да ползват озеленения двор с барбекю и детски кът. Сградата има издадено удостоверение за въвеждане в експлоатация /Акт 16/ от 22.05.2017 г.

Обектът е изграден във ваканционния район Нишан Таши - място с отлична панорама към града и околните планински възвишения, на около 700-800 м от прекрасния парк на града, главната пешеходна и търговска улица, басейни с минерална вода, СПА хотели, тенискортове, в близост до общинската болница, множество магазини, аптеки и кооперативния пазар. Районът е с напълно уредена инфраструктура, а достъпът е по асфалтов път в отлично състояние.

- качествено построена сграда с акт 16; - отлично поддържани общи части; - контролиран достъп и видеонаблюдение в сградата; - близост до всички градски удобства и развлечения; - спокоен жилищен район. Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит, осигурен с безплатното съдействие на нашата агенция. Апартаментът може да бъде закупен на разсрочено плащане - за срок до 1 година, без оскъпяване, при първоначална вноска в размер на 40% от продажната цена. Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% /без ДДС/.

Обади се СЕГА и цитирай този код 336110.